Предложили быть поручителем кредита. Согласиться или нет?!

Многие банковские учреждения, соглашаясь выдать ипотечный кредит требуют заемщика иметь поручителя. Какие моменты следует учитывать лицу, согласившемуся стать поручителем вашего кредита.

При наличии поручителя банки готовы предоставить более выгодные условия кредитования – например, уменьшение размера процентной ставки, однако необходимо помнить, что поручительство – это разделение ответственности пополам с заемщиком и в случае неисполнения заемщиком обязательств перед банком, поручитель, не получив кредитные средства в свое пользование, должен обеспечить своевременный и полный возврат кредита и уплату процентов по нему.

Поэтому, принимая решение выступить поручителем по кредиту человек должен, как минимум, убедиться, заемщик кредита платежеспособен и поручительство не приведет к серьезным финансовым проблемам или потерям в имуществе и имущественных правах.

В некоторых случаям, например при обращении в банк 18-летнего, не имеющего собственного постоянного дохода клиента, получение кредита без поручителя невозможно и его сумма рассчитывается исходя из доходов поручителя. Также при оформлении ипотечного кредита, когда человек, приобретающий квартиру, еще не является ее собственником и не может оформить ее в качестве залога. Кроме того, кредит на начало или развитие бизнеса ни один банк не даст без поручительства.

Наличие поручительства также благоприятно сказывается на условиях кредитной программы (вам дают более значительную сумму денег) и на процентной ставке по кредиту (она будет ниже в среднем на 2%).
В случае невыполнения заемщиком своих обязательств, поручителю придется возвращать долг, поэтому оценивать потенциального поручителя кредитор будет точно так же, как и обычного клиента: дееспособный возраст и стабильный, подтвержденный доход. Если в дальнейшем поручитель придет в банк с целью получения кредита, то банк вполне может ему отказать либо существенно снизить сумму займа.

Найти поручителя не всегда легко, конечно есть кредитные брокеры, которые за определенную плату готовы вам предоставить поручителя из своей базы, но какими методами будет пользоваться этот поручитель в случае вашей невозможности погашать кредит – неизвестно.

Если поручителю все же придется погашать долг, в случае неисполнения заемщиком своих обязательств, по завершении всей процедуры и, выполнив все обязательства, поручитель имеет право через суд потребовать возмещения ущерба с заемщика.

Поэтому прежде чем соглашаться выступить в качестве поручителя или привлекать своих близких к поручительству в вашем кредите, необходимо ответить на несколько вопросов: сможет ли заемщик в полном объеме и в установленный срок погашать заем и сможете ли вы произвести все необходимые выплаты по кредиту. И только взвесив все «за» и «против» следует принимать решение.

Чтобы обезопасить себя поручитель может заключить договор с заемщиком кредита о предоставлении поручительства. В этом договоре необходимо обязать заемщика предоставлять поручителю информацию обо всех изменениях в его жизни, влияющих на возврат кредита и объем ответственности поручителя. Также стоит предусмотреть штрафные санкции за невыполнение заемщиком своих обязательств как по договору с банком, так и по договору о предоставленном поручительстве. Также, можно предоставлять поручительство за вознаграждение, размер и порядок расчетов по которому также должны быть прописаны в договоре.

Следует помнить, что поручительство – это не только оказание услуги заемщику, но и способ выплачивания чужих долгов, поэтому стоит подумать, прежде чем давать свое согласие.

© fin-i.com Автор allianz
При использовании материала гиперссылка на источник Финансы - обязательна !